Programme «BLEU HORIZON»

Entre ville et nature...

A seulement 12km à vol d’oiseau de Paris, s’épanouit dans un écrin de verdure, longée par les bords de Marne, la commune de Neuilly-sur-Marne.

Ses nombreux parcs en font un véritable poumon naturel qui abrite en son sein des trésors de la faune et la flore endémiques. Les amoureux de la nature exploreront la coulée verte, le chemin de halage, l’écluse ou encore le port de plaisance.

Dynamique et inventive, forte de son patrimoine naturel, la municipalité a lancé le «Plan Mille Arbres» qui prévoit de planter 1000 nouveaux arbres d’ici à 2026.

Les différentes infrastructures telles que le centre équestre, la patinoire, les gymnases font également de ce lieu un véritable paradis pour les sportifs et les familles.

Les gourmets auront le plaisir de déambuler dans les allées du Marché de la Patinoire qui offre avec ses 120 commerçants une magnifique palette de produits frais renouant ainsi avec une tradition maraichère locale.

Ville-jardin, Ville-fleurie, elle offrira aux plus exigeants les avantages de la ville (aux portes de Paris) tout en leur assurant une véritable douceur de vivre.

19 rue Perche
Neuilly-sur-Marne

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30 Logements au bord de l’eau

A seulement 800 m du RER A de Neuilly-Plaisance, Homeria construit pour vous une résidence à taille humaine qui propose au premier coup d’œil une silhouette élégante, pari d’une réalisation sobre et raffinée.

Au cœur d’un quartier bénéficiant de toutes les infrastructures scolaires et de toutes les commodités, la vie peut s’y envisager avec sérénité, la proximité im- médiate de la Marne et de ses berges apportant une atmosphère propice au calme et à la détente.

Savamment répartis sur 4 étages, du studio fonctionnel jusqu’au 5 pièces spacieux, découvrez nos 30 logements d’exception.

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Logements disponibles

Lancement des travaux : SEPTEMBRE 2023

004	RDC	T3	62.82	S	354000	TELECHARGER
006	RDC	T3	63.93	S	354000	TELECHARGER
007	RDC	T3	66.39	S/O	359000	TELECHARGER
008	RDC	T3	70.11	N/O	317000	TELECHARGER
102	R+1	T3	63.19	N	323000	TELECHARGER
106	R+1	T3	67.24	S	374000	TELECHARGER
107	R+1	T4	79.6	S/O	447000	TELECHARGER
108	R+1	T3	64.93	N	323000	TELECHARGER
205	R+2	T4	89.12	S	468000	TELECHARGER
206	R+2	T4	86.16	S/O	452000	TELECHARGER

Esprit nature

Ce ne sont pas moins de 120 000 hectares de nature qui offrent une véritable bouffée d’air à ce département situé à moins de 35km de Paris.

La commune des Ageux présente un patrimoine naturel rare, elle est partiellement incluse dans la Zone Naturelle d’Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique.

D’une superficie de 1 655 hectares, elle couvre sur le territoire des Ageux, toute la partie nord qui est boisée et connue sous le nom de « Bois des Ageux ».

Il abrite de nombreuses espèces protégées comme la Fougère des marais, le Jonc bulbeux, la Gentiane pneumonanthe, la Bondrée apivore, le Martin-pêcheur d’Europe et le Cerf élaphe.

Parc Jean-Jacques Rousseau

Le parc de la haute Ile, 33 hectares de nature

Avec ses 33 hectares et classé Natura 2000*, c’est un petit paradis vert où nichent quelques 140 espèces d’oiseaux. Vous pourrez y observer en plus du cygne tuberculé un oiseau des plus remarquable : le grèbe huppé.

Havre de paix et de verdure, ses longs chemins ombragés vous mèneront à une aire de barbecue où les familles viennent pique-niquer pendant que les enfants retrouvent avec joie toboggans et mini-golf. L’été, une aire de jeux d’eau Aqualudik est ouverte gratuitement pour les Nocéens.

Les plus sportifs s’approprieront le parcours santé ou s’adonneront à des acrobaties sur leur skate ou leur vélo, d’autres iront en rêvassant approvisionner la boite à livres de leurs lectures achevées.

Nos petits citadins s’émerveilleront en visitant la Ménagerie de Sainte Baudille qui abrite les animaux de la ferme. Les deux volières hébergeant une belle variété d’oiseaux sauront tout autant les passionner.

Outre le but pédagogique, la Ménagerie s’est également donné comme objectif de conserver et valoriser des espèces animales peu connues, lui permettant ensuite de les réintroduire dans le parc.

*Natura 2000 : Le réseau Natura 2000, constitué d’un ensemble de sites naturels, terrestres et marins, vise à assurer la survie à long terme des espèces et des habitats particulièrement menacés, à forts enjeux de conservation en Europe.

Le mot de l’architecte

Imaginé par l’agence d’architectes Archicréa, Bleu Horizon se distingue par des lignes sobres et élégantes.

La partie courante, en enduit gratté fin de ton clair, laisse s’exprimer une diversité de matériaux nobles et pérennes : enduits minéraux matricés, bardage composite effet bois, bardage métallique à joints debout, et éléments de serrurerie anthracite pour les garde-corps et les arches.

La volumétrie du bâtiment développe une façade majestueuse face à la Marne, constituée d’un socle sombre et texturé, d’étages courants habilement animés de décrochements successifs, de balcons et terrasses harmonieusement intégrés et d’un attique aux lignes dynamiques.

Ce bâtiment propose une identité architecturale contemporaine qui respire la sérénité.

Lumicene®, l’espace fenêtre bioclimatique

La baie bioclimatique Lumicène® permet de créer un espace réversible qui réinvente la transition intérieur/extérieur.

Ainsi, l’intérieur se transforme en un clin d’œil en un espace extérieur aménagé rendant ce lieu de vie pleinement fonctionnel et utilisable chaque jour de l’année.

Ces baies Lumicène®, arrondies, dévoilent un panorama époustouflant à 180° face à la Marne et baigne l’espace d’une clarté exceptionnelle et d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

lumicene & fenêtre bioclimatique

Se ressourcer, Votre appartement d’exception

Soigneusement étudiés au bénéfice d’une clarté maximale, de nombreux appartements bénéficient d’une double orientation et d’une vue sur la Marne.

Les grandes ouvertures offrent de belles perspectives sur les prolongements extérieurs et magnifient votre intérieur.

Le premier niveau, surélevé, offre des terrasses privatives agréables ainsi qu’un jardin d’agrément commun. Dans les étages, de beaux balcons et de profondes terrasses permettent de profiter pleinement de vos instants de repos.

En attique, des biens d’exception, comme des maisons sur le toit, avec leurs pergolas monumentales, sont accompagnés de larges terrasses. La luminosité et la relation visuelle avec la Marne sont une nouvelle fois à l’honneur grâce aux verrières d’angle et aux séjours cathédrale.

Un confort absolu

Votre appartement

Porte palière et de distribution avec rainures décoratives
Chape isophonique
Cloison placostyl d’épaisseur 7cm avec isolation laine de verre
Parquet stratifié Quickstep dans les chambres
Carrelage dans les entrées, séjours et pièces humides
Chauffage électrique et production d’eau chaude collective par pompe à chaleur
Volets roulants électriques motorisés avec commande centralisée
Câblage fibre optique

Votre salle de bain

Carrelage et faïence à choisir parmi une sélection élégante
Robinetterie thermostatique dans les douches de marque Grohe
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Sèche serviettes dans les salles de bain et salles d’eau principales

Votre résidence

Performances supérieures à la RT 2012 et production d’eau chaude alimentée avec 30% d’énergie renouvelable
Ascenseur avec cabine stratifiée et éclairage LED
Porte palière munie d’une serrure de sécurité 3 points avec un ensemble béquille de sécurité
Accès sécurisé par visiophonie et digicode avec lecteur Vigik
Parking fermé par portail motorisé

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En étroite collaboration avec vous, nous vous conseillons et accompagnons durant toutes les phases de votre projet de réalisations de logements évolutifs.