Programme « LE PHOENIX »

Découvrez ce programme immobilier neuf à Lagny-Sur-Marne

Situé au cœur d’un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces ; la résidence «le Phoenix» offre une adresse résidentielle privilégiée à quelques pas des bords de Marne.

Son cadre naturel et bucolique a inspiré de nombreux peintres impressionnistes et artistes.

Information

LIVRAISON :

4^ème trimestre 2023

FISCALITÉ :

TVA NORMALE

PINEL, ZONE A

PRESTATIONS:

– Résidence à taille humaine
– Digicode avec lecteur Vigik
– Jardins privatifs, balcons ou loggias
– Parking sécurisé

13 – 15 rue Girard

77400 LAGNY-SUR-MARNE

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Logements disponibles immédiatement

LIVRÉS

LOTS	TYPOLOGIE	ÉTAGE	S.HAB	ORIENTATION	PRIX DE VENTE TTC (TVA 20%)	VERSION 1	VERSION 2
002	T4	RDC	92.65	N	489 000 €	TELECHARGER	TELECHARGER
101	T4	R+1	85.6	E/O	426 000 €	TELECHARGER

Le parc de la haute Ile, 11 Logements d’exception

Du studio au 5 pièces, la conception des espaces intérieurs du Phoenix a été pensée dans les moindres détails.

Les appartements déploient des surfaces généreuses répondant à vos envies de confort, d’espace et de lumière.

L’écriture des façades rythmée par de profondes loggias et de belles terrasses joue avec les contrastes, les matières et les couleurs.

Le Phoenix décline une variation de lignes sobres et élégantes, l’angle est magnifié par les deux baies Lumicene®.

Dès le T2, les appartements prolongent leurs espaces intérieurs par une surface extérieure généreuse.

Baies Lumicene®, balcons, terrasses à ciel ouvert ou jardins verdoyants, chaque espace extérieur correspond à une façon d’habiter différente.

Les prestations intérieures

Microviseur « juda » numérique
Thermostat connecté
Chauffage individuel gaz pour les logements de plus de 60 m2
Volets roulants électriques motorisés avec commande centralisée
Portes palières et de distributions rainurées
Chape isophonique pour les appartements et à RDC des duplex
Cloisons placostyl d’épaisseur 7cm avec isolation laine de verre
Cuisine équipée
Carrelage, faïence et parquet stratifié Quickstep à choisir parmi une sélection élégante
Robinetterie thermostatique dans les douches et baignoires de marque GROHE
Faïences agrémentées d’une bande décorative dans les salles de bain et salles d’eau
Sèche-serviettes dans les salles de bain et salles d’eau

Les parties communes

Résidence entièrement close
Accès à la résidence contrôlé par digicode et système Vigiks
Porte palière munie d’une serrure de sécurité 3 points avec un ensemble béquille de sécurité
Ascenceur avec décor élégant
Raccordement à la fibre optique
Pré-équipement pour installation de bornes de recharges individuelles pour véhicules électriques

Ville d’art et d’histoire, Lagny-sur-Marne cultive bien des charmes aux portes de Paris.

Sereine et animée, la vie s’organise autour de ses restaurants, cafés et nombreux commerces de bouche au cœur du centre-ville. Son marché fournit les produits de saison de grande qualité.

Cinéma, concerts, animations, expositions et associations offrent des rendez-vous culturels tout au long de l’année.

Ville verte, elle préserve son environnement fluvial unique par l’entretien permanent de ses espaces verts, l’aménagement de ses bords de Marne et la protection de la biodiversité animale et végétale.

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En étroite collaboration avec vous, nous vous conseillons et accompagnons durant toutes les phases de votre projet de réalisations de logements évolutifs.