Programme «LES AULNES»

Découvrez ce programme immobilier neuf dans Les Ageux

Les Ageux est une commune où il fait bon vivre. Ses petites rues bordées de jolies maisons, ses espaces verdoyants et ses
commerces de proximité lui offrent un charme authentique où le quotidien se déroule en toute simplicité.

Venez découvrir notre nouvelle résidence de 64 logements, « Les Aulnes » se compose de cinq petits bâtiments de seulement deux étages.

Du deux au quatre pièces, chaque appartement offre une conception soignée qui s’adapte aux modes de vie d’aujourd’hui.

À 600 mètres du Centre Commercial du Val d’Halatte et à 5 minutes à pied de la Gare SNCF. Dans un nouveau quartier résidentiel et pavillonnaire du même nom, la résidence se distingue par son architecte d’inspiration villageoise agrémentée d’une note contemporaine.

Rue de Flandre

60700 Les Ageux, Francex

4^ème trimestre 2024

TVA NORMALE, PINEL, ZONE B1

Résidence à taille humaine
Digicode avec lecteur Vigik
Jardins privatifs, balcons ou loggias
Parking sécurisé

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Logements disponibles

(Filtrez selon votre souhait dans la zone de recherche à droite)

LOTS	TYPOLOGIE	ÉTAGE	S.HAB	ORIENT.	PRIX DE VENTE TTC (TVA 20%)	PLAN DISPONIBLE
A104	T3	R+1	64.45	NE	196000 €	TELECHARGER
A201	T4	R+2	92,3	EO	273000 €	TELECHARGER
A202	T3	R+2	73.89	NO	227000 €	TELECHARGER
B204	T4	R+2	83.50	S	257000 €	TELECHARGER
C003	T4	RDC	76.77	NE	242000 €	TELECHARGER
C101	T3	R+1	65	S	208000 €	TELECHARGER
D003	T3	RDC	63.13	N	218000 €	TELECHARGER
D103	T3	R+1	69.59	SO	215000 €	TELECHARGER
D202	T4	R+2	93.79	SO	273000 €	TELECHARGER
E104	T4	R+1	90.17	SE	273000 €	TELECHARGER
E203	T4	R+2	80.87	SE	252000 €	TELECHARGER

Esprit nature

Ce ne sont pas moins de 120 000 hectares de nature qui offrent une véritable bouffée d’air à ce département situé à moins de 35km de Paris.

La commune des Ageux présente un patrimoine naturel rare, elle est partiellement incluse dans la Zone Naturelle d’Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique.

D’une superficie de 1 655 hectares, elle couvre sur le territoire des Ageux, toute la partie nord qui est boisée et connue sous le nom de « Bois des Ageux ».

Il abrite de nombreuses espèces protégées comme la Fougère des marais, le Jonc bulbeux, la Gentiane pneumonanthe, la Bondrée apivore, le Martin-pêcheur d’Europe et le Cerf élaphe.

Parc Jean-Jacques Rousseau

Convivialité & Sérénité

Le nouveau quartier des Aulnes fait partie du réaménagement de l’ancien centre Leclerc.

Il prend place au sein d’un quartier résidentiel et pavillonnaire avec des bâtiments à taille humaine offrant un dialogue permanent entre l’architecture et la nature.

L’ensemble est composé de 21 terrains à bâtir, d’un espace intergénérationnel de 46 logements, 14 maisons en location et 16 logements collectifs en location intermédiaire (notamment 1% patronal) et votre résidence « Les Aulnes » de 64 logements collectifs en accession libre.

Variations bucoliques

La résidence «Les Aulnes» se distingue par son architecture d’inspiration villageoise agrémentée d’une note contemporaine signée par les architectes du cabinet BIK Architecture.

Les façades sont rythmées par un jeu séquencé de balcons et de loggias.

En harmonie avec son environnement, la résidence «Les Aulnes» apporte un équilibre délicat entre tradition et modernité.

Qualité de vie

Résidence à taille humaine de 64 logements, « Les Aulnes » se compose de cinq petits bâtiments de seulement deux étages.

Du deux au quatre pièces, chaque appartement offre une conception soignée qui s’adapte aux modes de vie d’aujourd’hui.

Nos appartements sont spacieux, lumineux et agréables à vivre.

Vous pourrez savourer la douceur des beaux jours grâce à vos espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, loggias etc...

Lumière, espace et bien-être

Votre appartement

Revêtement PVC acoustique esprit parquet dans les entrées, séjours et chambres
Chauffage par chaudière gaz individuelle à condensation
Chauffage électrique pour certains 2 pièces

Votre résidence

Performance du bâti (Bbio) conforme à la réglementation RT2012 -20%
Accès sécurisé aux bâtiments par visiophonie et digicode avec lecteur Vigik
Parc de stationnement fermé par portail motorisé

Votre salle de bain

Carrelage grès émaillé 30x30 avec plinthes assorties
Faïence grès émaillé 25x40 toute hauteur
Meuble vasque avec miroir et bandeau
lumineux LED
Robinetterie mitigeur « Bauedge » de GROHE
Radiateur sèche-serviette

Un cadre de vie authentique

Connecté à Pont-Sainte-Maxence, ce quartier vous offre un cadre de vie idéal avec toutes les infrastructures scolaires et sportives variées pour les enfants.

Vous bénéficiez d’une grande offre de commerces de centre-ville et le Centre Commercial Val d’Halatte vous accueille dans plus de 20 boutiques. Un grand choix d’équipements culturels pour râvir les petits et les grands.

Besoin d’aide?

En étroite collaboration avec vous, nous vous conseillons et accompagnons durant toutes les phases de votre projet de réalisations de logements évolutifs.